Aidake saidi arendamisel, jagades artiklit sõpradega!
Autonoomsete piirkondadega sõlmitud uus riigi elamuplaani leping loob 36 000 töökohta.
2013. aastal avaldas BOE "Kuninglik 5. aprilli dekreet 233/2013, mis reguleerib elamute üürimise, hoonete taastamise ning linnade taastamise ja renoveerimise edendamise riiklikku kava aastateks 2013–2016". Sellest ajast peale on juhtunud palju asju ning vähe tegelikke ja tõhusaid asju, mis on seotud selle kuningliku dekreediga, mida peeti oluliseks tõukejõuks ehitussektorile ja eelkõige linnade taastamine, taastamine ja uuendamine pöörates erilist rõhku praegusest suurema üürituru loomisele, et hõlbustada juurdepääsu vähemate ressurssidega elanikkonnakihtidele.
Meil on lõpuks uudiseid!… Ministrite nõukogu kiitis heaks lepingu, mis lubab sõlmida koostöölepingud avalike tööde ministeeriumi ja kõigi autonoomsete piirkondade (välja arvatud Baskimaa ja Navarra) vahel kodumajapidamiste riikliku kava elluviimiseks.
Kuidas toimib riigiabi 2013–2016 abikorraldus?
Riigi elamuplaneeringu elluviimiseks sõlmitud lepingul on seitse põhipunkti:
Kokkulepitud laenutoetuse programm:
Toetus on abivahend, mis arvatakse maha hüpoteeklaenu maksest. Säilitatakse varasemate eluasemeplaanide alusel antud toetus, et aidata vähemate vahenditega hüpoteegivõlglastel laenukohustusi täita.
Rendiabi programm:
Eesmärk on hõlbustada majandusraskustes elanikkonnarühmade juurdepääsu ja seal viibimist. Toetusesaajatena on täisealised füüsilised isikud, kelle sissetulekupiir on alla 3-kordse IPREM-i (22 365,42 €), mis on reguleeritav vastavalt kooseluüksuse liikmete arvule ja koosseisule, mis tagab enim abi vajavate perede. Kuu üür peab olema 600 € või alla selle.
Abi suurus on kuni 40% üüritulust, piirmääraga 2400 eurot aastas ühe kodu kohta ja maksimaalselt 12 kuud, mida saab pikendada kuni plaani lõpuni. Väljatõstmismenetluses eelistavad mõjutatud isikud.
Avalike eluruumide üürimise edendamise programm:
Selle programmi eesmärk on luua avalik kaitsealuste elamute park, mida saaks üürida maale või avaliku omandisse kuuluvatele hoonetele. Abisaajate hulka kuuluvad avaliku sektori haldusasutused, avalik-õiguslikud asutused, sihtasutused ja ühingud, mis on deklareeritud avalike teenuste osutajateks, valitsusvälised organisatsioonid ja eraettevõtted, millel on pinnaõigus.
The Toetused ulatuvad maksimaalselt 250 euroni kodu kasuliku m2 kohta võrdeliselt selle pinnaga, kuni 30% hoone maksumusest maksimaalselt 22 500 € ühe kodu kohta.
Programm sisaldab rotatsiooni korras üürikortereid: eluruumidele, mille sissetulek on kuni 1,2 (8946,17 €) IPREM-i. Üürihind ei tohi ületada 4,7 € kuus / kasulik m2; ja kaitstud üürikorterid: elamisüksustele, mille sissetulek on 1, 2 kuni 3 korda suurem kui IPREM (8 946,17–22 365,42 eurot). Üürihind ei tohi ületada 6 € kuus / kasulik m2. Vähemalt 50% peavad olema rotatsiooni korras üürielamud.
Hoone rehabilitatsiooni edendamise programm:
Selle programmi eesmärk on edendada sekkumismeetmeid hoonetes ja rajatistes, et parandada nende kaitseseisundit, tagada juurdepääsetavus ja parandada energiatõhusust. Kinnistud peavad olema vanemad kui 1981. aastal ja vähemalt 70% nende pinnast peavad olema elamuna kasutatavad ning olema nende omanike või üürnike alaliseks elukohaks.
Kasusaajateks on elamute omanike kogukonnad, kogukondade rühmad või füüsilisest isikust ettevõtjad.
The konserveerimisabi on kuni 4000 eurot eluruumi kohta; kuni 2000 € ühe kodu kohta energiatõhususe parandamiseks (5000 €, kui hoone energiavajadust vähendatakse 50%); ligi 4000 eurot kodu kohta ligipääsetavuse parandamiseks. Summa ei tohi ületada 35% eelarvest; erandkorras ligipääsetavuse parandamise korral 50% ja igal juhul maksimaalselt 11 000 € ühe kodu kohta.
Programm linnade taaselustamise ja uuendamise edendamiseks:
Selle programmi eesmärk on rahastada ühist hoonete ja elamute taastamistööde teostamist, linnaehitust või avaliku ruumi ümberehitamist või lammutatud hoonete asemele ehitamist, määratletud piirkonnas: minimaalselt 100 kodu, välja arvatud erandid (Nt: ajaloolised keskused või maapiirkonnad).
Sellest võivad kasu saada need, kes võtavad vastutuse meetme ulatuse tervikliku rakendamise eest: avalikud haldusasutused, omanike kogukonnad, kogukondade rühmitused, konsortsiumid, üksused või eraettevõtted.
Abi on maksimaalselt 35% eelarvest ja ülemmäär:
- Kuni 11 000 € renoveeritud kodu kohta
- Kuni 30 000 € ühe teise lammutatud kodu asemele ehitatud kodu kohta
- Linnastamistöödeks kuni 2000 € kodu kohta.
- Ümberpaigutava kooselu ühiku kohta võib lisanduda 4000 € aastas (maksimaalselt 3 aastat).
Hoone hindamisaruande rakendusprogramm
IEE on 26. juuni seadusega 8/2013 reguleeritud aruanne, mis analüüsib hoone looduskaitse, ligipääsetavuse ja energiatõhususe seisukorda.
Selle programmi eesmärk on edendada ligipääsetavuse, energiatõhususe ja säilivusseisundi analüüsi sisaldava ehitise hindamise aruande (IEE) rakendamist ja üldistamist toetuse kaudu, mis katab osa selle väljastamise tasude kuludest. .
Seda saavad kasu naabruskonna kogukonnad, kogukondade rühmad või füüsilisest isikust ettevõtjad, kes koostavad hindamisaruande enne 2016. aasta lõppu.
Toetust antakse 20 eurot kodu kohta, maksimaalselt 500 eurot hoone kohta ja 50% ehitusaruande maksumusest.
Jätkusuutlike ja konkurentsivõimeliste linnade edendamise programm.
Selle programmi eesmärk on rahastada erilise tähtsusega projektide elluviimist: linnaosade, keskuste ja ajalooliste keskuste korrastamine, slummide, ökonaabruskondade ja turismipiirkondade asendamine.
Kasusaajateks on territoriaalsed avalikud haldusasutused, elamute omanikud, omanike kogukonnad, konsortsiumid, ühishaldusüksused.
Kui palju raha on selle CCAA-ga sõlmitud lepingu investeering ja selle kasu töökohtadesse?
Kui alati!… Üks asi on see, mida nad meile räägivad ja teine, mis see tegelikult saab. Muidugi 36 000 töökohta neid on palju, kuid ma loodan, et see eesmärk saab täidetud. Tegelikult, kui teeme umbkaudsed arvud, jagades investeeringu võimalike töökohtade ja kolme aasta vahel ((3795 miljonit / 36 000 töötajat) / 3 aastat = 35 138 eurot / aasta). See puudutab iga töötaja kohta umbes 35 000 eurot brutoaastas…. Väga tugevalt, väga tugevalt silmad sulgedes kujutan ette oma uut elu!
