Aidake saidi arendamisel, jagades artiklit sõpradega!
Sertifitseerivad tehnikud peavad energiasertifikaadi koostamiseks läbi viima kohapealse visiidi
Arvestades püsivat mitmetähenduslikkust, mida esitavad artikli erinevad lõigud Kuninglik dekreet 235/2013 (hoonete energiasertifitseerimise põhimenetlus) Madridi kogukond on asunud tööle, et selgitada ja täiustada eelnimetatud kuningliku dekreedi erinevaid aspekte uue korraldusega, mis täiendab määrust, mis alates selle rakendamisest on tekitanud palju peavalu ja vaidlusisertifitseerivad spetsialistid sektorist.
Madridi kogukonnast on üks kõige asjakohasemaid aspekte, mida tuleb parandada energia sertifitseerimise protsess uuest tellimusest võime esile tõsta:
Artikkel 4. Madridi kogukonna hoonete energiatõhususe sertifikaadid:
Madridi kogukonna hoonete energiatõhususe sertifikaadid peavad vastama 5. aprilli kuningliku dekreedi 235/2013 sätetele. Need väljastavad pädevad tehnikud pärast vastavate andmete kogumist, mille on "kohapeal" teostanud tehnik ise või erialase ettevalmistusega abitehnik., nagu on sätestatud ülalmainitud 5. aprilli kuninglikus dekreedis 235/2013.
Tuleb tunnistada, et mõne sektori spetsialistide "pikareski" tõttu oli vaja lisada tunnuslause … "In situ", et täielikult välja juurida sertifitseerimistehniku töö halb tava, mis toob kaasa märkimisväärse vähenemise. aruande hinnas. Tuletame meelde, et see on ainus kogukond, kes on seda punkti kuningliku dekreedi ülevõtmisel esile tõstnud. (Juurdepääs iga autonoomse piirkonna teabele energiasertifitseerimisprotsessis)
Tähelepanuväärne on ka tellimuse III peatükk (Teave ja reklaam. Energiamärgis), kus saame üle vaadata:
Artikkel 8. Teave ostjale või rentnikule.
- Kui hoone või selle osa müüakse, siis Müüja peab enne aktide allkirjastamist ostjale üle andma vastava energiatõhususe sertifikaadi Notari organ.
[… ]
Kuigi see tundub iseenesestmõistetav, oleme oma igapäevatöös juba kohanud juhtumeid, kus klient on meile teatanud, et pärast akti tehakse tõend, kus massiliselt on välja toodud, et müüja annab uuele omanikule sellise teate… . ?
Artikkel 9. Reklaam.
[… ]
- The energiatõhususe märgis See sisaldub kõigis pakkumistes, reklaamides ja reklaamides, mille eesmärk on hoone või hooneosa müük või rentimine.
Informatiivsetes brošüürides, kinnisvaraportaalides, kinnisvarabüroode akendel ja muudel sarnastel vahenditel võib märgist vähendada või suurendada, kui vorming ja proportsioonid säilivad ning see on loetav. Samuti võib sildi asemel kuvada ainult kromaatilised skaalad ja väärtused, mis ilmuvad selle keskosas, mida nimetatakse energiahinnangu skaalaks.
Aastal pressiteadetes mainitakse lihtsalt energiareitingut kinnisvaraheitmetes.
Aastal Müüa või rentida kuulutusplakatid, mis paigutatakse hoonete välisküljele, kus koos müügi- või rendimärgetega kuvatakse ainult kontakttelefon, silti pole vaja lisada ega ka energiareitingut.
[… ]
Kahtlemata oli reklaami osas vaja kuninglikku dekreeti täiustada ja konkreetselt määratleda. Madridi Ametlik Arhitektide Kolledž (COAM) tuletas oma lühikokkuvõttes meelde väiteid nimetatud ordule, "In situ" andmete kogumist käsitleva standardi tähtsus kliendi kinnistu külastamise kohustuse selgitamiseks.
Küsimus on paljudelt selle sektori spetsialistidelt lihtne … Miks ei selgitatud kuningliku dekreediga 235/2013 algusest peale eelnimetatud punkte? See on ja oli vajalik, et tekitada valdkonna spetsialistide seas vaidlusi, vaidlusi ja ebamugavusi.
Uue korra ettepanek … SIIN.
Lühike COAM-i väidetest … SIIN.
… .
Autor: Pau Seguí.
