Püüame Hispaania energiasertifitseerimise tuleviku osas selgust tuua selle reitingu järgi.
Täpsemalt keskendume sellele kinnisvarahinnad hea hinnangu alusel ja selle tagajärjed, arvestades koostatud aruannet Energeetika ja kliimamuutuste osakond Inglismaal, kus hindu aastatel 1995–2011 analüüsitakse kinnisvara reitingu alusel.
Kas a tõhus vara See ei mõjuta mitte ainult meie heaolu või taskut kuu lõpus, vaid on ka muid elemente, millega peame arvestama ja mis on siduvad kui näide kõrgemast turuväärtusest. Kinnistu erineb ülejäänud kinnisvarast oma müügi või üürimise poolest. Tulevikus suurem sissetulek, kuna neil on madalam vabade üüripindade määr ja vajadusel suurem müük. Arvestamata, mida see "roheline pilt" meile annab.
Meie esitatud aruanne kinnitab eelmist lõiku, kinnitab seda uuesti!… Seda meenutades Enam pole probleem kodu ostule ligi pääseda "Need on suhteliselt odavad", probleem on nende ülalpidamises ja mida me näeme, siis aasta-aastalt läheb see aina kallimaks, suurenenud elekter, suurenenud gaas, kommuun … jne.
Keskendume aruande järeldustele energiahinnangu ja selle erinevate reitingute kohta:
-Muutus tarbijakäitumises, ostjal/üürnikul on vara kohta rohkem informatsiooni, mistõttu tunneb ta ostmisel või üürimisel kergemini ära selle eelised ja puudused.
- Soodustatakse jätkusuutlikku ehitusturgu. Ehitaja-arendaja mentaliteedi muutumine efektiivsemate ehituste kasuks, stimuleeritakse uute vähetarbimisega kodude pakkumise suurenemist ja tõhusamat rehabilitatsiooni.
-.Tööjõuturu kasv.
-Tarbija reaktsioonidel põhinev poliitiline tahte muutumine. Hinnatakse energiatõhusust.
-.Mis puudutab hindu vastavalt kvalifikatsioonile:
Enamasti on selge seos energiatõhususe ja kinnisvara – korruste – vanuse vahel, aga ka positiivne seos ruutmeetri hinna ja kinnisvara efektiivsuse vahel. Peamised tegurid, millega maja hinnas arvestada, on; kodu asukoht, suurus ja tüüp, kuid hinda mõjutavad paljud muud atribuudid, nagu majutuse seisukord ja kvaliteet.
Võrreldes G-reitinguga kodudega.
- Need, mille reiting on F ja E, müüvad umbes 6% rohkem.
- Need, mis on tähistatud D-ga, moodustavad 8%.
- Need, kes on määratud C-klassiga, 10%
- Need, mis moodustavad A või B, 14%
Ühepereelamute osas on hajuvus G-reitinguga võrreldes suurem, kuigi seos ruutmeetrihinna ja kinnisvara kasuteguri vahel on väiksem.
-. Veel üks punkt, mida nad kommenteerivad, on energiahinnangus piirkonniti märkimisväärne erinevus, kinnisvara tüüp ja hind, võttes võimalusel arvesse tsoonide lõikes aja jooksul praktiseeritud ehituskvaliteeti.
* Ülaltoodud järeldused põhinevad 300 000 kinnisvaral Inglismaal.
Juba sel ajal, kui me postitust kirjutasime "Energiatõhusus ehituses ja poliitiline tahe" milles esitleti 35 Hispaania eksperdi aruannet, mis analüüsisid energiatõhususe sektori edendamist, millest lahutati "Kodanikud küsivad parimate võimaluste väljaselgitamiseks lisateavet" Aga ma ei näe, et asjaajamine oleks meid ees ootavat tulevikku teadva kodaniku südametunnistusel.
Juurdepääs dokumendile «EPC reitingu mõju uurimine majade hindadele».
Juurdepääs täielikule infograafikule.
Kui soovid süveneda Inglismaa energiasertifitseerimisse SIIT, saad navigeerida erinevatesse teabepunktidesse. Ja uudishimust näitan teile Inglismaal pakutavat energiamärgist … SIIN.
