Kiidetakse heaks linnade taastamise, taastamise ja renoveerimise seadus 8/2013.
Pärast suhteliselt kiiret senati läbimist kiideti seadus 8/2013 muudatusteta lõplikult heaks ja avaldati 27. juunil Riigi Teatajas. Kus oleme juba määratlenud väga olulise punkti, mis mõjutab energiasertifitseerimise valdkonda.
Huvitavamad punktid seaduses 8/2013 Linnade taastamine, taastamine ja renoveerimine:
-. Kaitse kui üks linnakeskkonnaga seotud põhiülesannetest.
-. Ehitise hindamisakti alusmäärus. Kui teises osas (Energiasertifikaadi kohaldamisala) on märgitud ka (lk 47978), mida see sisaldab:
Hindamisakt, mis määrab kindlaks eelmises punktis märgitud punktid, identifitseerib kinnisasja koos katastritunnusega ja sisaldab üksikasjalikult:
kuni) Hoone konservatiivseisundi hindamine.
b) Puuetega inimeste universaalse ligipääsetavuse ja mittediskrimineerimise põhitingimuste hindamine hoonele juurdepääsuks ja selle kasutamiseks vastavalt kehtivale regulatsioonile, mille käigus tehakse kindlaks, kas hoones on võimalik teha nende rahuldamiseks mõistlikke kohandusi või mitte.
c) Hoone energiatõhususe sertifitseerimine, selle jaoks kehtivate regulatsioonidega kehtestatud sisuga ja korras.
Kui vastavalt piirkondlikele või kohaliku omavalitsuse eeskirjadele on olemas tehnilise ülevaatuse aruanne, mis võimaldab juba hinnata ülaltoodud punktides a) ja b) märgitud punkte, võib seda täiendada punktis c) nimetatud tõendiga ja see sisaldab samad tagajärjed, mis käesoleva seadusega reguleeritud aruandel. Samuti, kui see sisaldab kõiki selle määruse kohaselt nõutavaid elemente, võib sellel olla sellest tulenevad tagajärjed nii täheldatud puuduste võimaliku kõrvaldamise kui ka samade võimaliku realiseerimise osas asendamisel ja kohustatud isiku kulul, olenemata distsiplinaar- ja karistusmeetmete kohaldamisest, vastavalt kehtivatele linnaseadusandlusele.
-. See rõhutab selle tulemuslikkust üle viiekümne aasta vanade kollektiivsete elamute tüpoloogiaga hoonetes "Näitakse sundrehabilitatsiooni võimalust" ja tingimusel, et nad ei ole juba läbinud ehitiste tehnoülevaatuse vastavalt oma eeskirjadele.
-. Mõelge ümber enamuse tegevused omanike kogukondades. On määratletud mehhanismid välise rahastamise hankimiseks lihtsamaks rehabilitatsiooniks.
-. Ilmub joonis "Majandusliku elujõulisuse aruanne".
-. Linnade taastamist, taastamist ja uuendamist käsitlev seadus 8/2013 kehtestab ka sanktsioonid ja rikkumised seoses hoonete energiasertifitseerimise ja lõpetamisega, mida sel ajal juba analüüsisime mitmete muudatusettepanekute järgi ja mis on (lk 47989–47990):
Kolmas lisasäte. Rikkumised hoonete energiatõhususe sertifitseerimise küsimuses.
1. Käesolevas sättes ja järgmises lisasättes kirjeldatud ja sanktsioneeritud tegevused või tegevusetused on haldusõiguserikkumised hoonete energiatõhususe sertifitseerimisel, ilma et see piiraks muid tsiviil-, kriminaal- või muid kaasneda võivaid kohustusi.
2. Hoonete energiasertifikaadiga seotud rikkumised liigitatakse väga rasketeks, rasketeks ja kergeteks.
3. Need kujutavad endast väga raskeid süütegusid hoonete energiasertifitseerimise valdkonnas:
a) Võltsima energiatõhususe tunnistuste väljastamisel või registreerimisel olevaid andmeid.
b) tegutsema sertifitseerimistehnikuna, täitmata selleks seadusega nõutud nõudeid.
c) tegutseda volitatud sõltumatu esindajana hoonete energiatõhususe sertifitseerimise kontrollimisel ilma pädevalt asutuselt antud nõuetekohast luba.
d) Reklaamige hoonete või hooneosade müügi või rentimise puhul energiatõhususe reitingut, mida ei toeta nõuetekohaselt registreeritud kehtiv sertifikaat.
e) Samuti loetakse punktis 4 sätestatud rasketeks rikkumisteks väga raskeid rikkumisi, kui nende toimepanemisele eelnenud kolme aasta jooksul oli süüdlasele sama tüüpi rikkumise eest määratud range karistus.
4. Raskete rikkumistena käsitletakse järgmisi tegureid:
a) Hoonete energiatõhususe tõendamise põhimenetluse arvutusmetoodikas kehtestatud tingimuste täitmata jätmine.
b) Energiatõhususe sertifikaadi täitmata jätmine autonoomse piirkonna autonoomse piirkonna pädevale asutusele energiasertifitseerimise küsimustes selle registreerimiseks.
c) Projekti energiatõhususe sertifikaadi lisamata jätmine hoone teostusprojekti.
d) Märgise väljapanek, mis ei vasta kehtivalt väljastatud, registreeritud ja kehtivale energiatõhususe tunnistusele.
e) Müüa või rentida kinnisvara ilma, et müüja või üürileandja oleks ostjale või rentnikule üle andnud kehtiva, registreeritud ja kehtiva energiatõhususe tunnistuse.
f) Samuti on punktis 5 sätestatud väiksemad rikkumised rasked, kui nende toimepanemisele eelnenud aasta jooksul oli rikkujale sama tüüpi rikkumise eest määratud range karistus.
5. Väiksemate süütegude hulka kuuluvad järgmised asjaolud:
a) Reklaamige selliste hoonete või hooneosade müüki või rentimist, millel peab olema energiatõhususe sertifikaat, ilma nende energiatõhususe reitingut mainimata.
b) Energiatõhususe märgise kuvamata jätmine juhtudel, kui see on kohustuslik.
c) Energiatõhususe sertifikaatide väljastamine, mis ei sisalda minimaalselt nõutavat teavet.
d) Energiatõhususe sertifikaatide uuendamise või ajakohastamise kohustuste täitmata jätmine.
e) Valmis ehitise energiatõhususe tunnistuse Ehitusraamatusse kandmata jätmine.
f) Energiatõhususe märgise kuvamine ilma seadusega kehtestatud vormi ja minimaalse sisuta.
g) Avalikustada projekti energiatõhususe sertifitseerimisel omandatud kvalifikatsioon, kui valminud hoone energiatõhususe sertifikaat on juba olemas.
h) Mis tahes tegevus või tegevusetus, mis rikub energiatõhususe sertifitseerimise sätteid, kui neid ei klassifitseerita tõsiste või väga tõsiste rikkumiste hulka.
6. Füüsilised või juriidilised isikud ning neid toime pannud varakogukonnad vastutavad käesolevas sättes kirjeldatud rikkumiste eest, isegi kui neid eiratakse.
7. Alustatud distsiplinaarmenetluse juhised ja otsused vastavad autonoomsete piirkondade pädevatele organitele.
Neljas lisasäte. Sanktsioonid seoses hoonete energiasertifitseerimise ja lõpetamisega.
1. Kolmandas lisasättes bis (uus) kirjeldatud süütegude eest määratakse järgmised karistused:
- Kerged süüteod, rahatrahviga 300-600 eurot.
- Rasked süüteod, rahatrahviga 601 kuni 1000 eurot.
- Väga rasked süüteod, rahatrahviga 1001-6000 eurot.
2. Olenemata eeltoodust, juhtudel, kui õigusrikkuja poolt süüteo toimepanemisest saadud kasu on suurem kui eelmises jaotises märgitud karistuste summa, määratakse karistus summas, mis on võrdne õigusrikkumise toimepanemisega. selliselt saadud kasu. Sanktsiooni määramisel võetakse arvesse tekitatud kahju, alusetult saadud rikastumine ning tahtlikkuse või kordumise kokkulangevus.
Meenutagem, et see viimane tekst (punkt 2) tekitas juba palju segadust, kui seda tsiteeriti muudatustes, mis esitati vastuseks teksti ebaselgusele, mis puudutab nii tarbijat kui ka sertifitseerimistehnikut.
Juurdepääs dokumendile….SIINja järgmiselt lingilt https://ovacen.com/aplicacion-informatica-para-el-cumplimiento-del-iee/ saame kontrollida IEE ja uue tööriista omadusi, et jätkata IEE aruannete koostamist