Kuigi veel pole aeg tutvustada olemasolevate hoonete energiatõhususe sertifitseerimise teemat või määratleda kasutatavad tehnikad või meetodid, võttes arvesse selle olemust. Kuningliku dekreedi eelnõu, põhimenetluse, ilma lõpliku heakskiiduta,….
Idealistlikud uudised… SIIN. (vaata ka seotud uudiseid)
(See link pärit ARQUIREHAB, pakub lihtsal viisil laialdast teavet selle teema kohta, sealhulgas otselinki MINETURi lehele, kust saab muu hulgas alla laadida PRD integreeritud dokumente ning lihtsustatud valikuvõimaluste arvutipõhiseid metoodikaid CE3 ja CE3X. Põhimõtteliselt jääb ootamata, ilma et oleks oodata üllatusi lõplikus heakskiitmises, millised on programmi CALENER muudatused üldise valiku raames, et kohandada seda olemasolevate hoonetega.
… .Kui on terve rida vaidlusi ja avatud arutelusid, mis väärivad tähelepanu. Pidagem meeles ka seda, et see sertifitseerimismudel muutub kohustuslikuks alates 1. jaanuarist 2013 nendele kinnisvaraobjektidele, mida hakatakse müüma või rendile andma, ja mõned "hästi" informeeritud allikad ning Euroopa Komisjoni nõudeid arvestades kinnitavad nad, et selle lõplik kinnitamine toimub kogu selle juunikuu jooksul. (2012)
Olemasolevate hoonete energiatõhusus kuulub sellesse "positiivsete" a priori dekreetide rühma,
… Näiteks tema Kuninglik dekreet 1699/2011, 18. novembrist, mis reguleerib elektrivõrkudega liitumist väikeste elektritootmisseadmetega, või netobilansi dekreet, Hajatootmine ja omatarbimine taastuvate energiaallikate, minituule, fotogalvaanilise, koostootmise jne valdkonnas, mis algab ületamatu tõhususe kavatsustega, et soodustada väiketarbijaid/tootjaid ja eelkõige töökohtade loomist, kuid teatud esialgsete takistustega viitab võimsuse piiramisele (100 Kw) ja elektrifirmadele makstava "teemaksu" määratlusele, mida tariifidefitsiit ei tohiks suurendada. Veelgi ebakindlama tulevikuga, mis on samuti ilma heakskiiduta ja tingimusteta.
koos teiste liikumistega, mis panevad meid valdama teatud optimismi ja mõtlema, et kõik pole veel kadunud, mitte ainult energiasäästu, kliimamuutuste, mugavuse, heaolu, Euroopa direktiivide järgimise,… tõttu.
Kuningliku dekreediga 47/2007 energiatõhususe sertifitseerimise kohta võetakse direktiiv 2002/91/EÜ osaliselt üle ja ma ütlen "osaliselt", sest see lahendati olemasolevate hoonete menetlusi määratlemata, mis meid praegu, pärast nn kõrvade tõmbamist puudutab. Euroopa Komisjon.
Kummalisel kombel tunnistati see direktiiv omal ajal kehtetuks või pikendati direktiiviga 2010/31 / CE või 20-20-20, mis sunnib meid läbi vaatama paljude asjade läbivaatamise, muu hulgas kuningliku dekreedi projekti enda. Olemasolevad hooned ja CTE HE
… .Aga kõrge lisandväärtusega töökohtade loomiseks või vähemalt tööalternatiivide laiendamiseks, uuendamiseks ja mitmekesistamiseks. Täpselt paar päeva tagasi avaldati mõnevõrra murettekitav uudis nii kohustusliku liikmestaatuse või mittekuuluvuse kui ka võimaliku muudatuse tõttu, mida see võib tuua ametialastes omistamistes:
"Täitevvõimu seatud eesmärk on tugevdada juurdepääsu ja teostamise vabaduse põhimõtet kõigis kutsetegevustes." Selle eesmärk on kaotada "põhjendamatud ja ebaproportsionaalsed tõkked professionaalsete teenuste osutamisel", mis soodustab konkurentsi ja teenuste pakkumist parema hinnaga.
Kes on kvalifitseeritud spetsialistid olemasolevate hoonete energiatõhususe sertifikaate välja andma?
Seda küsimust on väga raske hinnata. Energiatõhusus on "Startup", st arenev teadus, mida nähakse – ja kriisi arvestades – pigem ärimudelina, mitte kui reaalset vastutust jätkusuutlikkuse aspektidega. Me näeme iga päev uute osalejate, kõige asjatundjate – ka arhitektide – ilmumist, kes püüavad hüpata ja luua jätkusuutlikkuse ja tõhususe kontseptsioonidest halba kuvandit. Kõik on standardne, ökoloogiline, tõhus, jätkusuutlik ja feng shui: kõik on "roheline".
Suhtelise uuendusena puudub ametlik kvalifikatsioon. Leiame tohutul hulgal magistreid, kursusi, "lühikursusi" (enamik olemasolevaid ressursse kasutatakse koolituseks, sageli lihtsalt teise ärina.) Veebilehed, ajaveebid, foorumid, energiaagentuurid ja jätkusuutlikkus, väga raske kataloogida; nimetamata mitmesuguste süsteemide, materjalide ja isegi kontseptsioonide levikut, millest mõned on kvaliteetsed ja teised mitte, kuid igal juhul ei "võimalda" need energiatõhususe alal konkurentsi. Selleks peaksime olema kvalifitseeritud eksperdid ökoloogilise ehituse, biokliima arhitektuuri ja selle tehnikate, taastuvenergia ja digitaalse kodu ning paljude muude asjade, materjalide, bioehituse, valgustuse, rajatiste, süsiniku jalajälje (CO2 emissiooni) alal. , käitumisharjumuste muutmine, tervis … ja tutvuge teiste sertifitseerimismudelite pakutava protsessiga.
Ja see võimaldaks meil teada, mis on CEExi analüüsimisel tegelikult oluline, sõltumata normidest, seadustest ja määrustest: Kuidas toimub energiauuringu tegemisel vajalik andmete kogumine? Millised on tegelikud meetmed ja muudatused, mida me saame võtta, säästes ja energiatõhususes, ilma et see vähendaks jõudlust või mugavust? Ja praktilisel juhul Mida saame teha kinnisvara energiahinnangu skaala tõstmiseks?
Kõrgema kraadi omamine, insener-arhitekt, ei garanteeri teadmisi CEExi väljatöötamiseks ega välista ka teisi tehnikuid, seda enam, et tegemist on dokumendiga, mille vaatab üle ja isegi parandab kontrollija. Keha . (Hiljem näeme artiklit 6.3.) Ühelgi rühmal pole õigust nõuda ainuõigust Sertifikaadile. Kuid a priori ei garanteeri seda teadmist keegi ja võib-olla on kõige vähem halb lahendus see, mida me allpool näeme, seoses LOE-ga. (Võime ette kujutada, et pangad või kinnisvaramaaklerid lisavad ostu-müügi- või liisingulepingusse tasuta sertifikaadi.)
Nüüd on oluline püüda määratleda, milline on probleemi praegune olukord, tuginedes RD 47/2007 muudatustele:
Tutvume kuningliku dekreedi eelnõu artiklitega 5.6 ja 6:
Artikkel 5. Hoone energiatõhususe sertifikaat.
6. Energiatõhususe tunnistusele kirjutavad alla tehnikud, kellel on hoone vara poolt vabalt valitud ehitusprojektide või nende soojuspaigaldiste teostamiseks kvalifitseeruv akadeemiline ja kutsekvalifikatsioon.
Artikkel 6. Väline kontroll.
1. Autonoomse piirkonna pädev asutus * Selles määratakse kindlaks artiklis 5 sätestatud protsessi väliskontrolli ulatus ja selle läbiviimiseks järgitav kord. Seda kontrolli võib läbi viia administratsioon ise või selleks volitatud esindajate koostöös.
* Võtke ühendust hoonete energiasertifitseerimise asutustega
2. Volitatud esindajad on kontrolliasutused või -üksused, mis vastavad 31. märtsi kuningliku dekreediga 410/2010 kehtestatud tehnilistele nõuetele, et täita oma tegevust ehituse reguleerimise valdkonnas, samuti reguleerimisvaldkonnas kvalifitseeritud kontrolliüksused. soojuspaigaldiste või kvalifitseeritud sõltumatute tehnikute poolt vastavalt protseduurile jakvalifikatsiooninõuded, kogemused, energiatõhususe sertifitseerimise erikoolitus ja autonoomse piirkonna pädeva asutuse kehtestatud vahendid.
3. Kui selle välise kontrolli tulemusel saadud energiatõhususe reiting erineb eeldatavatest spetsifikatsioonidest tulenevate erinevuste tõttu algselt saadud energiatõhususe reiting, teavitatakse vara seda põhjustest ja selle parandamiseks või esitamiseks määratud tähtajast. lahknevuse korral väidete kohta, enne kui asutakse vajaduse korral saadud hinnet muutma.
Et määratleda "Tehnikud, kellel on ehitusprojektide või nende soojuspaigaldiste teostamiseks kvalifitseeritud akadeemiline ja kutsekvalifikatsioon" Tuleb viidata hoonete planeerimise seadusele 38/1999, täpsemalt artiklitele 2 ja 10 "Kohaldusala" ja "Projekteerija", nii et kvalifitseeritud spetsialist sõltub otseselt sellest, mida nad sertifitseerivad. Arhitekt, tehniline arhitekt, insener ja tehnikainsener.
Ja see, mis on sertifitseeritud, vastab olemasolevate hoonete energiatõhususe sertifitseerimise põhikorraleArtikkel 2. Kohaldamisala PRD CEExist:
1. Käesolevat põhikorda kohaldatakse kõikide olemasolevate hoonete suhtes, millel ei ole nende jõustumisel energiatõhususe sertifikaati, kui nendega on sõlmitud müügi- või üürileping.
2. Olemasolevatel hoonetel, mis on müügilepingu (Vaata, kuidas arvutada maja hinda) või üürilepingu esemeks, peab olema ainsas artiklis kinnitatud Põhikorra kohaselt omandatud energiatõhususe sertifikaat.
3. Kohaldamisalast on välja jäetud:
- Need hooned, mis oma kasutusomaduste tõttu peavad jääma avatuks.
- Ametlikult kaitse all olevad ehitised ja mälestised, kuna need on osa deklareeritud keskkonnast või nende erilise arhitektuurilise või ajaloolise väärtuse tõttu, kui selliste nõuete järgimine võib lubamatult muuta nende iseloomu või välimust.
- Hooned, mida kasutatakse jumalateenistuste ja usuliste tegevuste jaoks.
- Ajutised ehitised, mille eeldatav kasutusaeg on kaks aastat või vähem.
- Tööstus- ja põllumajandushooned, töökodade, tööstuslike ja mitteeluruumide põllumajandusprotsesside jaoks mõeldud osas.
- Isoleeritud hooned kasuliku üldpinnaga alla 50 m2.
- Tehnilise lihtsusega ja väikese ehitusega hooned, mis ei ole ajutiselt või püsivalt elamud ega avalikud, on ehitatud ühele korrusele ja ei mõjuta inimeste ohutust
- Hooned ostetakse lammutamiseks
- Eluhooned, mis on üürilepingu objektiks perioodiks alla nelja kuu aastas.
1.- Tundub kurioosne mõelda, et alla 4-kuulise rendilepinguga suvepiirkonnad jäävad olemasolevatele aladele vastava energiatõhususe sertifikaadita.
2.- RD 47/2007 koosneb pärast PRD CEExi lõplikku heakskiitmist kahest osast: valmis hooned ja olemasolevad hooned. Mille määratlus on kumb, ei tundu olevat selge.
Vastavalt tehnilisele märkusele alates KASS COAC, mis osaliselt kõlab järgmiselt:
… .
"Kuninglik dekreet 47/2007 avaldati 31. jaanuaril 2007, jõustus 30. aprillil 2007, kuid oli kohustuslik alles 30. oktoobril 2007."
"Seetõttu, kui projekt sai viisa vastavast ametlikust kolledžist ja selle projekti ehitusloa taotlemise kuupäev on enne 30. oktoobrit 2007, ei pea projekt õigustama kuninglikku dekreeti 47/2007 ja seetõttu Sel põhjusel , ei kehti ka valmis hoone energiatõhususe tunnistuse täitmine.
Tundub ilmselge, et valminud hoone on see, mille kasutusloa taotlemise kuupäev on hilisem kui 30. oktoober 2007 ja samuti tundub ilmne, et olemasolevad on eelmise loa taotlemise kuupäevaga (mis ei ole ära kasutanud aprill-oktoober 2007. aasta „vabatahtlikkuse periood”), arvestades PRD CEExi kohaldamisala punkti 1. Sellesse olemasolevate hoonete rühma ja "olemasolevate hoonete energiahinnangu skaala" (2.1) perioodide kaupa klassifitseerimise alusel on need, mis ei vasta CTE HE-le (enne 2006. aastat ja mitmed projektid, mis on heaks kiidetud mitte). selle järgimine) ning ajavahemikus september 2006 kuni aprill 2007 ja hiljem need, mis vastavad, millele peame kasutama erinevaid hindamisindekseid (C1 ja C2).
Arvestades, et RD CEEx hakkab kehtima 20 päeva pärast selle avaldamist BOE-s, on meil ka need "olemasolevad" hooned, mida RD 47/2007 ei puuduta, mis praegu ja pikaajalist kriisi arvestades on veel ehitamisel ja et kui need ei valmi enne 2013. aasta jaanuari (CEExi jõustumise prognoos), siis tundub, et neid ei eksisteeri ei RD CEEx ega RD 47/2007 puhul.
Selle olukorra selgitamiseks on vaja tekste ametlikult muuta, näiteks: "RD CEEx kehtib kõikidele hoonetele, millel müümisel või rentimisel puudub energiatõhususe sertifikaat."
Veelgi keerulisem näib olevat määratleda tõlgendusi, mida iga autonoomne piirkond väliskontrolli osas artikli 6 kohta annab. (Energeetika peatüki eest vastutav osakond) Nad saavad sertifikaadi tulemusi kinnitada isegi muudatusettepanekutega ja annavad lõpliku energiahinnangu. (6.3) (V.a Kaitseministeeriumist sõltuvad hooned)
Volitatud kontrollüksuste osalemise korral tuleb selle reguleerimine samuti LOE-lt (artikkel 14. Hoone kvaliteedikontrolli üksused ja laborid ning selle muutmine seaduse 25/2009 artikli 15 kaudu). Väliskontroll peab tagama kontrolliüksuste ja laborite nõuete täitmise, samuti kontrollima ja uurima tehnilise abi tulemusi. 31. märtsi kuninglik dekreet 410/2010, millega töötatakse välja nõuded ehituskvaliteedi kontrolli üksustele ja katselaboritele nende tegevuse teostamiseks ehituskvaliteedi kontrollimiseks. (6.2)
Eeldatakse, et väliskontrolli moodustavad protsessid on kõigis autonoomsetes piirkondades väga sarnased või samad ning sertifitseerimist teostavatele spetsialistidele JA kontrollile kehtestatakse teatud tingimused,"… kvalifitseeritud sõltumatud tehnikud vastavalt autonoomse piirkonna pädeva asutuse kehtestatud korrale ja nõuetele kvalifikatsioonile, kogemustele, energiatõhususe sertifitseerimise eriväljaõppele ja vahenditele." Konkreetne koolitus ei kuulu akadeemiatele ega veebikursustele kui ärimudelitele ning samuti ei suunata spetsialiste või konsultante, kes on väga spetsialiseerunud suhtlemisele ja teabele, toetuste ja toetuste töötlemisele ja haldamisele; kuid mitte energiatõhususes.
Kindlasti ainus oluline eesmärk nii sertifitseerimisel kui ka kontrollimisel on: soovitada hoone- või koduomanikel leida energiatõhususega kursis professionaalid ja julgustada neid võtma vajalikke meetmeid, et saada võimalikult kõrge kvalifikatsiooniga sertifikaat koos vajaliku abiga.
Artikli koostasLuis Ruiz de la Fuente Perera (Energy Management Architect) OVACENi kaastöötaja
