Aidake saidi arendamisel, jagades artiklit sõpradega!
Projekti valideerimine tööde ja ehitustööde jaoks
Kõikidel ehitustel on hästi teostatud detailid professionaalsuse ja tarkuse tunnusteks, kuid kõik ei ole töös endas, teostuses "in situ" on palju varasemaid töid, mida peame korralikult arvesse võtma ja kontrollima.
Võimalikud vead ja puudused, mida saame projekti koostamise protsessi algusest peale lahendada, on alati odavamad ja efektiivsemad kui kasutuselevõtu käigus.
Teabe ja üksikasjade puudumine a arhitektuurne projekt see võib tekitada ebakindlust selle teostamise faasis ja siit algavad tõelised probleemid; paigutusvead, kulude ületamine, mõõtude erinevused, vastuolulised hinnad jne.
Kuid täna on aeg ennetada ja selleks oleme leidnud mõned analüüsijuhendid (kontrollnimekirja formaadis failid), mis aitavad töö elluviimise suunal esialgset projekti korrektsemalt valideerida.
Töö teostamise suund
The projekti juht (ehitusjuht ja materjalide teostamise direktor) Need on arendaja poolt määratud pädevad tehnikud, kes vastutavad tööde teostamise kontroll-tehnilise suunamise eest.
The Ehituse juhtimine suunab teose arengut (algusest lõpuni) selle tehnilises, urbanistlikus, esteetilises jne. Selleks et tagada kavandatud lõpp-eesmärgi täitmine.
Kohapealsete kohustuste teemal on nii kaua, kuni midagi või õnnetust ei juhtu, on kõik hästi, aga kui midagi juhtub, siis kui iga tehniku ametikoht ja vastutus pole selgelt välja toodud, võib see muutuda tohutuks peavaluks. vaata kohapeal järgmist kohustuste skeemi (pildil klõpsates avaneb uus aken, et seda paremini näha)
Pilt välja võetud artiklist ehitusekspertiisi ja arhitekti kohtueksperdi aruandest.
Me ei taha kohapeal mingit "hirmutamist" selle pärast, et pole tööd hästi teinud. Alustuseks ja kuna tegemist on kergesti mõistetava dokumendiga, on soovitatav alla laadida «Soovitused tööde teostamise suunamiseks»Mida leiame SIIT.
Nagu eelmisest dokumendist näeme, on meil kohustus kontrollida, kas projekt sisaldab kogu tööde teostamiseks vajalikku teavet.
Aga … Mis juhtub, kui ma ei vaata projekti üle ega kontrolli, kas see on korras? Majanduslikust vaatenurgast – töö maksumusest – on siin tõepoolest oluline seos teose elutsükliga.
Pea meeles kolm huvipakkuvat artiklit sellest portaalist:
- Tellingud kohapeal ja nende kokkupanek
- Isolatsioonimaterjalide lehed
- Jätkusuutlikud projektid
Miks on projekti elutsükkel oluline?
Projektijuhtimine on oskuste, paljude teadmiste, tööriistade ja tehnikate rakendamine selles tekkivate nõuete täitmiseks. Mis lõpuks kantakse üle ja kehastatakse viies faasis:
- Algatus
- Planeerimine
- Täitmine
- Järelevalve ja kontroll
- Sulgemine
Peame sellega arvestama projektid kohapeal need on erineva suuruse ja keerukusega. Kõik projektid (kohaldatavad igale sektorile), olenemata sellest, kui suured või väikesed või kui keerulised või lihtsad on, saab konfigureerida järgmise elutsükli struktuuri raames, mida peaksime alati meeles pidama ja et silma paistaks neli faasi:
Avaleht> Organisatsioon ja ajakava> Töö käivitamine> Sulgemine
Planeerimisel on need etapid olulised (vt Lean Construction tehnikat ja süsteemi projektides), kuid üks peamisi puudusi igas ehitusprotsessis on tööeelarve kontrollimine.
Reeglina on igas projektis omavaheline seos Muudatuste kulud – riskide ja ebakindluse mõjutamine. Selle paremaks mõistmiseks on suurepärane järgmine graafik:
Sellest vaatenurgast on iga arhitektuuriprojekti esialgne analüüs ja kontroll väga oluline, kui me ei taha, et meie algne eelarve hüppeliselt tõuseks.
Siin tulevadki järgmised kontrolllehed, et tööde teostamise suund ei jätaks midagi torusse.
Projekti valideerimise failid
Järgmiste lehtede peamine eesmärk on tuua esile võimalikud lüngad teabes, mis on olulised teostuse kontrollimiseks ja töö ökonoomsuse seisukohalt.
Juhendid on koostatud ainult selleks, et näidata projekti ehitustehniliste kirjelduste tunnuste olemasolu või mitte. Ei hõlma selliseid aspekte nagu; esteetilised omadused, regulatiivsetele seadustele vastavuse määr, linnaplaneerimistingimused, paigutus, tervise- ja ohutusaspektid, ligipääsetavuse vastavus jne. (Lisateavet näeme selles JUHENDI dokumendis).
Peame kommenteerima, et toimikud on koostatud Hispaania määruste nõuetest lähtuvalt. Kuigi juhenddokumentidena on need suurepäraselt rakendatavad ka teistes riikides. Ja nad raamivad järgmisi peatükke 21 dokumendiga:
Kõikide dokumentide PDF-vormingus allalaadimine on kättesaadav SA Musaat kaudu SIIT. Ja aitäh sama autoritele, kelleks on Manuel Jesús Carretero Ayuso ja Mateo Moyá Borrás selle suurepärase dokumentatsiooni eest, mille nad meile esitavad.
Ühtlasi tuletame meelde, et koroonaviiruse COVID 19 puhuks oleme koostanud huvitava juhendartikli näidetega ehituse ja tööde tegevusprotokolli kohta.
Kui teile artikkel meeldis, hinnake ja jagage!
