Renoveeritavad hooned energiasertifikaati ei vaja.
Oleme päästnud osa artiklist, mis meile huvitav tundub. Võimalik, et mõned sertifitseerimistehnikud jätavad tähelepanuta sellise olulise punkti nagu hoonete taastamine ja mil määral see on uutes energiasertifikaatides välja toodud. Sammas, mis toetab praegu väga olulist osa ehitussektorist ja mis ei ole saanud oodatud tunnustust kuningliku dekreediga 235/2013.
…
Eelmises kuninglikus dekreedis 47/2007 energiatõhususe sertifikaatide kohta pidite üle 1000 m2 pindalaga hoone muutmisel hankima sertifikaadi. Kuningliku dekreedi 235/2013 kohaselt pole see enam vajalik.
Nüüd on sertifikaadid olemasolevates hoonetes vajalikud vaid siis, kui on plaanis sõlmida müügi- või üürileping.
Uus 5. aprilli kuninglik dekreet 235/2013, millega kinnitatakse hoonete energiatõhususe tõendamise põhimenetlus, muudab oluliselt selle määruse reguleerimisala võrreldes eelmise, 19. jaanuari kuningliku dekreediga 47/2007, millega kiidetakse heaks põhimenetlus. uute hoonete energiatõhususe sertifitseerimiseks.
Esimene osa on mõlemas ühine, kuna see ei saaks olla väiksem, energiatõhususe sertifikaati küsitakse jätkuvalt uutele hoonetele, kuid käesoleva määruse kehtivuseelsete hoonete puhul muutub see täielikult. Eelmises kuninglikus dekreedis oli energiatõhususe sertifikaadi saamise kohustus olemasolevate üle 1000 m2 kasuliku pinnaga hoonete muutmisel, reformimisel või renoveerimisel, kus uuendati üle 25 protsendi kogu korpustest, kuigi see hoone ei olnud mõeldud müügiks ega rentimiseks.
Uue kuningliku dekreediga 235/2013 energiatõhususe sertifitseerimise kohta ei vaja need olemasolevate hoonete muudatused, reformid või renoveerimised sertifikaati, kui hoonet või hooneosa, mida muudetakse, kui seda ei kavatseta müüa või rentida, ei ole vaja.
RD 235/2013 preambulis on selgitatud, et on koostatud ühtne säte, mis kinnitab 2007. aasta standardi kehtivuse, tunnistab selle kehtetuks ja täiendab seda, lisades uue direktiiviga kaasatud uued omadused ja laiendades selle kohaldamisala kõikidele hoonetele. , sealhulgas olemasolevad. Viimane tegelikult nii ei ole, enne hõlmasid need olemasolevad hooned, milles tehti kapitaalremonti ja nüüd ainult need, kes soovivad müüa või rentida.
[… ]
NetENVIRA puhul tundub see rakendusala muudatus meile kummaline ja usume, et see võib olla viga, mida hiljem muudetakse, kunaDIREKTIIV 2010/31 / EL See tähendab, et liikmesriigid võtavad vajalikke meetmeid tagamaks, et hoonete suuremate renoveerimistööde käigus paraneks hoone või renoveeritava osa energiatõhusus nii, et see vastaks kehtestatud energiatõhususe miinimumnõuetele.
Isegi RD 253/2013 teises üleminekusättes on mainitud artiklit 2.1.d, seda punkti d) praegu ei ole, usume, et see võib puududa olemasolevate hoonete puhul, mida kavatsetakse reformida, kuid mitte. maha müüa."
Artikkel on kirjutatud NetENVIRA ajaveebis.
…
Kuninglikus dekreedis 235/2013 ei ole viidet kinnisvara "rehabilitatsioonile" ega "reformile". Võttes arvesse ja tuletades meelde, et käesolev kuninglik dekreet 235/2013 tuleb üle võtta autonoomsetele piirkondadele, esialgu energiasertifikaatide registri rakendamisel (vähem kui kolme kuu jooksul alates 14.04.2013) ja kontrolliasutustest. , punkt, kus saab tellida muid asjakohaseid ja täiendavaid (piiravaid) punkte ja need kohustuslikena vastu võtta, et laiendada kuninglikku dekreeti ja täita suuremal määral Euroopa määrusi.
Pidagem meeles, et iga registreeritud tunnistuse eest suureneb autonoomsete piirkondade kassa (Tööstusministeeriumi arvamuse 95/2013 kohaselt on see hinnanguliselt umbes 30 eurot ühe registreeringu kohta)… .Kas nad jätavad selle võimaluse kasutamata?… kas me oleme oma tegemistega kooskõlas ja võtame algusest peale järjekindlalt vastu uue määruse?
Märkus. 5. aprilli kuninglik dekreet 233/2013, millega kiidetakse heaks eluasemete üürimise, hoonete taastamise ning linnade taastamise ja renoveerimise edendamise riiklik kava 2013–2016, käsitleb seda siiski ja seob taastamise sertifikaadiga:
V PEATÜKK – HOONETE RENOVEERIMISPROGRAMM
Art.19 Programmi eesmärk
[… ]
3. Selle programmi objektiks on hoonetes tehtavad tegevused
otse aadressile:
a) selle säilitamine.
b) kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse parandamine.
c) Tehke juurdepääsetavuse osas mõistlikud kohandused.
Artikkel 20 Abikõlblikud tegevused
[… ]
Kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse edendamiseks ette nähtud meetmete kogum peab abikõlblikkuse tagamiseks igal juhul sisaldama meetmeid, mis on loetletud ühes või mitmes ülaltoodud punktis a, b või c, nii et ülemaailmne aastane energianõudlus hoone kütmiseks ja jahutamiseks (VIITTATUD ENERGIASERTIFIKATSIOONILE) vähemalt 30% võrreldes olukorraga enne nimetatud toiminguid. Põhjenduseks võib kasutada mistahes Arengu- ja Tööstusministeeriumi, Energeetika- ja Turismiministeeriumi ühiselt tunnustatud arvutiprogramme, mis on tunnustatud hoonete energiatõhususe tõendamise dokumentide üldregistris.
