Kinnisvarainvestorid otsivad BREEAM sertifikaati.
Hiljuti avaldatud küsitlus enam kui 100 kinnisvarainvestori seas Euroopas kus on küsitud rida küsimusi ehitussektorile suunatud jätkusuutlikkuse trendide, jätkusuutliku ja rohelise kinnisvara kohta.
Järeldustena tuleb rõhutada, et "teadlikkus jätkusuutlikkusest" kasvab nii valitsustes, haldusasutustes, tööstuses kui ka lõppeesmärgis, tarbijas.
Kuigi tunnistatakse, et investeering on suurem, kui räägime kinnisvaras "jätkusuutlikust või rohelisest" kontseptsioonist, vastandub sellele, et tulevane ostja või üürnik, elanik, aktsepteerib seda fakti õigena ja on nõus selle eest maksma. Selleks teevad investorid ettepaneku uurida oma kliente, olgu need siis tulevased üürnikud või ostjad, et kohandada hooned vastavalt nende vajadustele ja nõuetele.
Enne teistsugust sertifitseerimismudelid nagu; LEED, BREEAM, DGNB… jne. Investorid eelistavad BREEAM-i sertifikaati, mis ulatub umbes 60% -ni.
Investorid eelistavad oma kinnisvaraportfellis „rohelisi“ sertifitseeritud hooneid
Ostjatelt; 71% nõustuks suuremate kuludega, et pakkuda klientide vajadustele vastavaid hooneid, mis on keskkonnasõbralikumad ja energiatõhusamad.
80% usub, et ühtne sertifitseerimisasutus oleks järjepidevam, 88% nõustub ehituskvaliteedi määramiseks sertifitseerimise vajadusega.
Kus on investorid kõige rohkem huvitatud rohelistest hoonetest – riigiti?
Olulisus, mida investorid hindavad oma kapitali juurutamisel roheliste hoonete uusehituseks, on 46% küsitletutest, kes peavad seda väga oluliseks. 47% on olulised ja 7% arvab, et need pole olulised.
Seoses kinnisvarainvesteeringu eelistamine. Millist sertifikaati investorid eelistavad?… .Tellitud 1-5.
Veel tuleb märkida, et investorid propageerivad rohelisi hooneid lihtsa finants- ja turunõudluse, mitte keskkonna- või ökoloogilise probleemi tõttu (vt artiklit kodu ostmise näpunäidete või ideaalse kodu leidmise kohta).
Mis on esimene kasu kinnisvaraturul, kui räägime rohelistest või jätkusuutlikest hoonetest?
Esiteks, ja nagu järgnevalt graafikult näeme, hindavad kliendid kõrgelt keskkonda austavat hoonet, kuid seal on veel rohkem:
Mis on kõige olulisem põhjus, miks investeerida “rohelisse” kinnisvarastrateegiasse?
Lõppkokkuvõttes on turg boss ja kui praegu tarbija (ostja / liisinguandja) eelistab energiatõhusatele või säästvamatele hoonetele Ilmselgelt pakume seda, mida te küsite.
Märkus. Aruande on koostanud BLA Piper on rahvusvaheline advokaadibüroo, millel on 4200 juristi enam kui 30 riigis Ameerikas, Aasia Vaikse ookeani piirkonnas, Euroopas ja Lähis-Idas ning kes on pühendunud ettevõtete nõustamisele nende juriidiliste vajaduste osas.
Kui teile see artikkel meeldis, jagage seda!
