Aidake saidi arendamisel, jagades artiklit sõpradega!
Hoone hindamisaruanne IEE programm – arvutirakendus
Paljud valdkonna spetsialistid ootasid ametlikku arvutitööriista või rakendust selle kirjutamiseksIEE hoonete hindamisaruanne. Vaatlesime, kuidas praktiliselt iga omavalitsus nõudis või näitas meile vastavalt oma mugavusele IEE aruande kirjutamise "malli", mis lõpuks põhjustas kaose elluviimisel.Aruanne ning pakkuda nendes kvaliteeti ja tõsidust.
Arenguministeeriumist on riiklikul tasandil kasutusele võetud tööriist, mille abil koostada Hoone hindamisaruanne. Selles artiklis uurime kõiki selle omadusi, alates rakendusmäärustest, muudatustest või andmete kogumise mallidest.
Mis on IEE hoonete hindamisaruanne
Üldiselt on see a hoone seisuaruanne. Dokument, mis põhjendab hoonete asukohta, arvestades nende säilivusseisundit, vastavust kehtivatele universaalse juurdepääsetavuse eeskirjadele ja nende energiatõhususe astet. (Vaata ka Vikipeediat SIIT)
The IEE eeskirjad, asendab ehitustehnilist järelevalvet (ITE), hõlmab lisaks hoone konservatiivseisundiga seotud küsimustele kajuurdepääsetavuse ja energiatõhususe tase. Dubleerimise vältimiseks – kui kinnistu on läbinud ITE-i – tuleb uut aruannet täiendada vaid energiatõhususe sertifikaadile viitava osaga. Üldiselt võime IEE-d tuvastada järgmiselt:
Ehitise hindamisaruanne IEE = Tehniline Ehitusinspektsioon (ITE) + Energiatõhususe sertifikaat.
Peamiselt on see informatiivne dokument käsitletud selle algmääruses Linnade taastamise, taastamise ja renoveerimise seadus 8/2013. (Märkus: seadus 8/2013 tühistati suures osas maaseaduse kuningliku dekreedi 7/2015 muudetud tekstiga ilma selle sisu ja vormi muutmata. Lisateavet leiate SIIT) Sellele viitavad artiklid ja sätted on järgmised:
- Artikkel 4 Ehitise hindamisaruanne.
- Artikkel 5 Halduskoordineerimine.
- Artikkel 6 Koolitus hoone hindamisaruande jaoks.
- Esimene üleminekusäte Kalender realiseerimiseksHoonete hindamisaruanne.
- Kaheksateistkümnes lõppsäte Allakirjutamiseks nõutavad kvalifikatsioonid Hoone hindamisaruanded.
Ja see paistab silma Kuninglik dekreet 233/2013 (Elamu üürimise, hoonete taastamise ning linnade taastamise ja renoveerimise edendamise riigiplaan 2013-2016), mis määratleb selle … »Hoonete hindamisaruanne, mis sisaldab ligipääsetavuse tingimuste, energiatõhususe ja nende säilivusseisundi analüüsi läbi toetuse, mis katab osa selle väljastamise kutsetasude kuludest…"
Kellelt nõutakse IEE aruannet
Vastavalt artiklile 4 Seadus 8/2013, on vanasti säilinud ühiselamutüüpi hoonetes asuvate kinnistute omanikud kohustatud üle 50 aasta. Vastavalt käesoleva seaduse artikli 2 lõikele 6 mõistetakse elamutüüpi ühiselamuhoonet: …
„See, mis koosneb rohkem kui ühest eluruumist, ilma et see piiraks asjaolu, et see võib samaaegselt sisaldada ka muid kasutusvõimalusi peale elamute. Samalaadse iseloomuga mõistetakse sellesse tüpoloogiasse kaasatuna hoonet, mis on mõeldud elama või elama inimrühmale, kes ilma perekonna tuuma moodustamata jagavad teenuseid ja alluvad ühisele režiimile, näiteks hotellid või elukohad.. Põhimõtteliselt ja kui seda ei nõua piirkondlikud või kohalikud eeskirjad, on ühepereelamud seetõttu välja jäetud.
Samuti on nad kohustatud täitma IEE mis tahes hoone omanikele, olenemata selle vanusest, kui nad seda kavatsevad teha taotleda riigiabi teostada konserveerimis-, universaaljuurdepääsetavuse või energiatõhususe töid ning alati enne vastava abi taotluse vormistamist.
Arvestades nende aruannete tegemise kohustust. Fomentost on nad lubanud konkreetse portaali IEE arvutirakendus kus nad annavad vastused ka üldistele kahtlustele, mida me tavaliselt võime leida:
Millised tähtajad on IEE lõpuleviimiseks?
Märkus oktoober 2015: Uue seadusandliku kuningliku dekreediga 7/2015, 30. oktoober (2015), millega kiidetakse heaks maa- ja linnade taastamise seaduse muudetud tekst. Kalender on täpsustatud nagu vanas kehtetuks tunnistatud seaduses Ehitise hindamisaruande realiseerimine:
"üks. Rajatud pargi kvaliteedi ja jätkusuutlikkuse tagamiseks, samuti sarnaste eesmärkidega riigi poliitika suunamiseks ning ilma et see piiraks autonoomsete kogukondade nõudmist, et nad kiidavad heaks nõudlikuma määruse ja mida näevad ette omavalitsuse määrused, Hoonete hindamisaruande omamise kohustus artiklis 29 reguleeritud, tuleb see jõustuda vähemalt järgmiste hoonete suhtes ning allpool kehtestatud kuupäevadel ja tähtaegadel:
juures elamutüüpi kollektiivse eluaseme hooned dateeritud kahekümne kaheksanda, kahe tuhande kolmeteistkümnenda juuniga, oli juba vanem kui 50 aastat, kõige rohkem kahekümne kaheksandal juunil kaks tuhat kaheksateist.
b) Viiekümne aastaseks saamise elamutüüpi ühiselamu ehitised alates kahe tuhande kolmeteistkümnendast juunist kahekümne kaheksandal juunil maksimaalselt 5 aasta jooksul, alates nende saamise kuupäevast. vanus.
Nii käesoleva kirja eeldustes kui ka eelmises punktis a), kui konstruktsioonidel oli a tehniline ülevaatus kehtivate määruste kohaselt juba enne 28. juunit kaks tuhat kolmteist, hindamisaruannet küsitakse ainult siis, kui selle esimene läbivaatamine vastavalt nendele määrustele vastab, kui täpselt sama ei ületa perioodi kümne aasta jooksul alates käesoleva seaduse jõustumisest.. Kui see on nii, siis tuleb ehitise hindamisakt täiendada nende aspektidega, mis tehtud tehnilisest kontrollist puuduvad.
c) hooned, millest omanikud kavatsevad kasu saada riigiabi konserveerimis-, universaaljuurdepääsetavuse või energiatõhususe tööde teostamise eesmärgil vastava abi taotluse vormistamisele eelnevates andmetes.
d) Ülejäänud hooned, kui see on sel viisil kindlaks määratud piirkondlike või kohalike omavalitsuste määrustega, mis suudavad kehtestada väljakutsutud aruande kohaldamise erialad, olenevalt nende asukohast, vanusest, tüpoloogiast või valdavast töökohast.
2. Vältimaks dubleerimist aruande ja aruande vahel Hoonete tehnoülevaatus või samaväärse olemusega vahend, mis võiks eksisteerida linnavolikogudes või autonoomsetes kogukondades, mille tulemuseks olev aruanne integreeritakse käesoleva seadusega reguleeritava aruande osana, kusjuures viimane loetakse igal juhul koostatud, kui tal on piirkondlikest või kohalikest määrustest tulenevad nõudmised, mis on samaväärsed või rangemad kui käesoleva seadusega kehtestatud nõuded.
Mis sisu on IEE-l
The hoone hindamisaruanne Peate oma panuse abil kinnisvara õigesti leidma katastriviide ja sisaldab üksikasjalikult:
- Hoone konservatiivseisundi hindamine.
- Universaalse ligipääsetavuse põhitingimused. Selgitamine, kas hoone kinnistu on suuteline tegema vajadusi rahuldavaid mõistlikke kohandusi või mitte.
- Hoone energiatõhususe sertifikaat.
Kuidas IEE-d tehakse
Kokkuvõtlikult: Tehnikuga kontakt, külastus, andmete kogumine, dokumentide täitmine ja registreerimine Tööstusministeeriumi ametlikus registris ning akti kättetoimetamine - kviitung.
Millised tehnikud on pädevad
Pädevad meditsiinitehnikud (Vastavalt 5. novembri hoonete planeerimise seaduses nr 38/1999 sätestatule) vastavalt vajadusele autonoomsetes piirkondades eksisteerida võivate registreeritud kontrolliüksuste poolt, tingimusel et neil on selleks vastavad tehnikud.
Kuhu IEE tarnitakse
Kuningliku seadusandliku dekreedi 7/2015 artikli 29 lõike 6 kohaselt kinnisvaraomanikud, kes on kohustatud IEE-d ellu viima peab esitama a kopeerida samast autonoomse piirkonna määratud organile.
On toetusi või toetusi
Uskudes mõista, et järgitavad jooned on selgelt määratletud. Samast portaalist leiame IEE programmi tehnilised nõuded ja kõik selle nõuetekohaseks tööks vajalikud omadused.
Juurdepääsuks programmi platvorm kirjutadaHoone hindamisaruanne (IEE)… SIIN. See on tegelikult suurepärane mall, mis näitab meile aruande koostamiseks vajalikke samme.
Et näeksime rakenduse toimimist IEE teatab pakume a selgitav videoõpetus Eduardo Torroja Ehitusteaduste Instituudis toimunud konverentsist pealkirjaga … "Arvutitööriist IEE lõpuleviimiseks"
IEE aruannete rakenduse õpetus:
Selles videos saame süvenedaIEE reklaam et mõista selle omadusiIEE programm ametliku iseloomuga, mis on avalike tööde ministeeriumi portaalis.
Kuna eelnimetatud konverents on üldist huvi pakkuv, pääseme ligi alates SIIN kõigile dokumentatsioon ja õppevideod kus seda ka raviti:
- CTE akustilise isolatsiooni kriteeriumide rakendamine olemasolevatele hoonetele
- Ehitise hindamisaruanne: IV osa – Põhilised mürakaitsetingimused
- Heliisolatsiooni testid diagnostikavahendina
- Akustilised patoloogiad hoonetes
- Akustilise parandamise sekkumised hoonetes
Samuti on mugav tutvuda dokumendiga IEE konverentsil … SIIN.
Juurdepääs programmile IEE läbiviimiseks avalike tööde ministeeriumist … SIINkust lisaks peale sisselogimist leiad kasutusjuhendi.
Andmete kogumine hoone hindamisaruandes
Peame seda meeles pidama andmete kogumine IEE aruandes nõuab täpsust, seega omamine välja märgid väljakujunenud ja hästi kokku pandud, kuhu teave üles kirjutada, on hea mõte. Oleme koostanud mitu, et saaksime neid mugavuse huvides kasutada:
IVE-st (Valencian Housing Institute), väga hea välirekord. Kuigi see on kohandatud Cerma sertifikaadi läbiviimiseks, on see dokument suurepärane ja väga üksikasjalik… SIIN.
Alates 5. aprilli kuninglikust dekreedist 233/2013, mis reguleerib elamute üürimise, hoonete taastamise ning linnade taastamise ja renoveerimise edendamise riiklikku kava 2013–2016. BOE-s avaldatud dokumendis on mall, viimane osa, mida saame kasutada ka andmete kogumiseks … SIIN ja see on veidi ametlikuma iseloomuga, kuigi see pole nii üksikasjalik kui eelmine.
IEE tasud ja nende hind
Vastus küsimusele… Mis on IEE või hoone hindamisaruande hind? See on väga mitmetähenduslik ja nõuab tingimata vastava ettevõtte või tehnikuga konsulteerimist, kuna selle määravad hoone omadused, peamiselt korruste ja eluruumide arv. Tuleb märkida, et aruande koostamisel ametlikke hindu ei ole.
Paljud spetsialistid kahtlevad kuidas arvutada IEE hinda, nüüd on neil saadaval uus tööriist tema jaoks tasu arvestused pakub IVE (Valencia Ehitusinstituut) …
«Selle tööriista eesmärk on pakkuda ligikaudset viidet, et tuua praegusele turule läbipaistvus; ühelt poolt väärtustades tegelik kulu mis hõlmab nende ametiülesannete täitmist ja teisest küljest nende töö, nõuete ja sisu täpsustamist, mida neilt dokumendi korrektse täitmise tagamiseks nõutakse.
Sulle võib meeldida ka:
- Juhend ideaalse kodu leidmiseks
- Näpunäiteid kodu ostmiseks
- Kaunista väikesed kodud
- Kuidas kaunistada söögituba
Kui teile artikkel meeldis, hinnake ja jagage!
