Katuste ja katuste taastamine kodus pluss nende hooldus
Kuigi me ei taha ega võta kasutusele häid hooldustavasid, mõjutab aastate möödumine ehituse erinevaid aspekte ning enim karistatakse välisilme poole jäävaid elemente, nagu fassaadid ja katused.
Pikemas perspektiivis peame harjutama taastusravi katusel või katta, isegi kui see on konkreetne punkt ja minimaalne jõudlus, kuid me peame asuma tööle.
Probleemid, mis võivad ilmneda katustel ja elamute katused Need nõuavad kiiret ja tõhusat lahendust koos lisatud probleemiga, need on keerulised, nagu näeme järgmisel pildil …
Halvas seisukorras püsimisega saavutatakse vaid selle halvenemise kiirendamine, seisukorra taastamiseks vajalik remont läheb järjest kallimaks.
Katuste tüübid ja nende ehitamine
Määrake katte tüüp See, mille kallal me taastusravis töötama hakkame ja kuidas see on üles ehitatud, on oluline punkt ravimiseks ehituspatoloogiad.
Selles mõttes tugineme Valencia Ehitusinstituudi (IVE) dokumentatsioonile, mis sisaldab 10 informatiivset dokumenti; 3 kaldkatustel ja 7 lamekatustel. Iga dokument on struktureeritud:
- Elemendi ja komponentide identifitseerimisjaotis.
- Juhised, mida tuleb katuse või katuse iga komponendi ehitamisel järgida.
- Tervise- ja ohutusmeetmed, mida tuleb elemendi paigaldamisel arvestada.
Kõigi järgmiste dokumentide klassifikatsioon ja juurdepääs allalaadimiseks pärineb FIVE-st (registreerusime ja PDF-vormingus allalaadimine on tasuta):
- QB 01 - Lamekatus, läbitav, tavapärane, fikseeritud sillutis.
- QB 02 - Lame, läbitav, fikseeritud kattega pöördkatus.
- QB 03 - Lamekatus, läbitav, ventileeritav, fikseeritud kõnnitee.
- QB 04 - Lamekatus, läbitav, tavapärane, ujuvkate.
- QB 05 - Lamekatus, läbitav, pööratud, ujuvkate.
- QB 06 - Lamekatus, mitte läbitav, tavapärane, kruusakaitse.
- QB 07 - Lamekatus, mitte läbitav, ümberpööratud, kruusakaitse.
- QB 08 - kaldpõrandal kivikatus.
- QB 09 - Kaldpõrandal ventileeritav kivikatus.
- QB 10 - kivikatus, horisontaalsel plaadil.
Kui tahame rohkem infot näha, siis konstruktsioonitüüpe ja nende tehnilisi lahendusi käsitlevast artiklist leiame täpsemalt, kuid viidatud perioodide ja kellaaegade järgi. Ja haljastatud vaatenurgast keerukama katuse puhul saame tutvuda haljastatud katuste artikliga, kust leiate mitmeid väärtuslikke juhendeid ja tehnilist dokumentatsiooni.
Millised vead maja katustel tavaliselt ilmnevad?
Üldised põhjused katuse patoloogiad Tegelikult on see pikk teema, kuid järgmisel diagrammil saame kontrollida patoloogiate üldist päritolu protsentides:
Nagu on näha ka eelmisest diagrammist (The%), ei allu peamised põhjused alati täpselt teatud vanadusele katusel, enamasti on need eelnevad, projektist ja selle ehitusest tulenevad põhjused. Kui infosse veidi süveneda, on meil a katuste patoloogiate diagnoosimine skemaatiliselt:
Kaks eelmist diagrammi on pärit Madridi polütehnilise ülikooli dokumendist Manual of Pathology in Building HERE. Lisaks soovitame selle kasulikkuse huvides vaadata kahte järgmist artiklit:
- 100 Ehitusdetailid katuste, fassaadide ja vaheseinte taastamiseks
- Tasuta Autocadi plokid 2D ja 3D allalaadimiseks (juhul, kui vajame neid projekti jaoks)
The Peamine probleem, mis katuseid mõjutab, on niiskuse olemasolu. Vesi on ehituse vaenlane, kuna see võib väga lühikese ajaga kõik ära rikkuda.
Katuste nõrkus: niiskus
Niiskuse ilmnemine maja katuse sees võib tuleneda erinevatest anomaaliatest, mida on mugav õigesti tuvastada, et saaks tõhusalt rünnata haiguse juuri, suutes rikke täielikult kõrvaldada.
Kuid peale niiskuse võib ka lihtne aastate möödumine olla põhjuseks, miks maja katus vajab taastamist. Puidust konstruktsioonielemendid võivad aastatega kaotada vastupidavuse puuduliku hoolduse tõttu, nende läbilõiget vähendavate putukate esinemine on mõned ebamugavused, mis võivad tekkida juba aastaid eksisteerinud konstruktsioonides.
Niiskus katustel
Esiteks, et oleks skemaatiliselt selge, millest me räägime, ja oleks võimalik näha, millised need on ja kus need ilmnevad, võimalikud põhjused, kaalutlused ja kuidas seda ennetada. Pakume väga kasulikku skeemi:
Siinkohal peame meeles pidama, et peame kiiresti tegutsema katuste niiskuse tüübid plaadid ja lamedad plaadid nende negatiivsete tagajärgede tõttu ning mida tuleb järjekindlalt käsitleda, kuna need kommenteerivad portaalis humedades24.com väga hästi, et kokkuvõttena hügromeetria, niiskuse või auruga seotud probleemid on järgmised:
- Kondensatsioonist tingitud niiskus: Kui räägime pööningu või siseruumide vaatenurgast, mõjutab see siseviimistlust. Peamine probleem on isolatsiooni puudumine või selle vale paigaldamine, kusjuures ventilatsioon mängib olulist rolli. Vajalik on tõsta ruumide sisetemperatuuri nii, et kastetemperatuuri ei saavutataks (katusele soojusisolatsiooni paigutamisega) või veeauru rõhu alandamisega, mis on lihtsalt ruumide tuulutamine.
- Kapillaarniiskus avatud terrassi ja kodu- või ehitise seina kohtumisel: Põhimõtteliselt on selle põhjuseks hüdroisolatsioonipaigalduse rike, mille tõttu vesi lekib kapillaarselt seintelt (niiskus tõuseb) ja tekib lekkeid.
- Õnnetusest või lekkest tingitud niiskus: need on tavaliselt õnnetuse või vanuse tõttu tekkinud vigastused, mille põhjuseks on tavaliselt plaatide purunemine.
Vigastuste avastamisel ei tohi neid kunagi kõnniteele painutades parandada. Olemasolev teekate tuleks üles tõsta ja alustada probleemide parandamisega. Seejärel lisame, näeme protseduure ja videoid, mis selgitavad protsesse ja tehnilisi lahendusi.
Plaatkatuse lekkeprobleemid
Kivikatustes võib niiskust tekkida ja äärmuslikumal juhul otse lekkeid leida.
Kui tegemist on konkreetse probleemiga, siis on suure tõenäosusega katki läinud plaaditükk, millega on lihtne lahendus: katkise tüki vahetus ja asi valmis.
Pidage meeles, et probleem ei pea tingimata olema kohas, kus tilk langeb, sest on tõenäoline, et see libiseb läbi katte mõne elemendi, kuni see selles kohas maha tuleb.
Kuidas katkist plaati vahetada
Kui tegemist on löödud kiltkivitükiga, on katusesindli eemaldamiseks vaja küünispuuri. Küüniste tõmmits libistatakse detaili alla ja koputatakse kinnitusnaelte eemaldamiseks. Järgmisena eemaldatakse kõik purunenud killud ja asetatakse uus kiltkivi, libistades selle ülemise rea alla.
Kiltkivi on löödud paljastatud tsingitud naeltega. Lekke vältimiseks on oluline kaitsta pead pahtliga. Et paremini mõista, kuidas plaati vahetada, jätame järgmise video:
Kui lekete ja niiskuse olemasolu on üldistatud kogu katusel, siis tuleb mõelda millelegi tõsisemale ja seega ka kallimale taastusravile.
Lekete ilmnemine kogu katusel
Vana katuse puhul on väga tõenäoline, et lekete ja niiskuse ilmnemine kogu pinnal on tingitud hüdroisolatsiooni puudumisest. Lahenduseks on sel juhul kogu katus üles tõsta, hüdroisolatsioonimembraan peale panna ja uuesti plaatida.
Oluline on määratleda, millised materjalid on katuse taastamiseks kõige sobivamad ja sellistel juhtudel on meie arvates professionaali tõendid hädavajalikud, kuigi julgematele jätame ka video asfaltkanga paigaldamise kohta:
Kui katus pole nii vana ja on omast käest teada, et sellel on korralik hüdroisolatsioon ning ka siis tekivad lekked, on suure tõenäosusega katusekalle ebapiisav.
See on tõsine probleem, kuna ainus võimalik lahendus on maja katus ümber teha. Kogu katus tuleb lahti võtta koos selle konstruktsiooniga ja teha uuesti järsema kaldega.
Parandage lamekatuste niiskusprobleeme
Üldiselt leiame järgmised nõrgad kohad, mida peame üle vaatama:
Kui kogu lamekatuse ulatuses on niiskust, on kõige parem katus täielikult taastada, tehes korraliku hüdroisolatsiooni.
Sel juhul on kõige parem asetada kogu katusepinda kattev PVC- või EPDM-leht (see on teatud tüüpi kummiplekk) või hüdroisoleeriv asfaltkangas. nagu ülaltoodud video. EPDM-lehe paigaldamise näide:
Kui vee ilmumine lamekatusele on täpne, ei ole eelnimetatud materjalid kõige soovitavamad. Nendest materjalidest plaastrite paigaldamine tähendab, et vuuke on palju ja nende kaudu imbumise võimalus suureneb, nii et probleem mitte ainult ei lahene, vaid võib veelgi süveneda.
Lamekatuste spetsiifiliste remonditööde jaoks on kõige parem kasutada materjale, millega te kohapeal töötate, nagu bituumen, hüdroisolatsiooniplekid ja värvid.
Kõik, mis teeb katuse taastusravi, peab olema spetsialiseerunud personali poolt, sest see on väga oluline osa hoonest, mis peab tagama, et see annaks pikaks ajaks häid tulemusi.
Katuse ja katuse hooldus
Majade välisilme täiuslik hooldus tagab hea isolatsiooni, niiskuse ja lekete puudumise.
Katuste ja katuste kaudu tekkivad lekked jooksevad sageli mööda, kuni need ilmuvad seinale plekkidena. Tihti tekivad lekked riknenud profiilide vahel või lahtisest plaadist jäetud vahes, päikeselise ilma korral võib leke paikneda valguspunktina.
Kui neid on näha, tuleb maja katusesse lüüa nael alt üles läbi katuse, et märgistada plommitav koht. Naela külge seotakse nöör, mis juhib vett ämbrisse, kuni leke on parandatud.
Vältige kondensatsiooni võimalikke tagajärgi
Õhu tsirkulatsioon plaatide all väldib temperatuurikontrasti katusepinna ja katusealuse vahel. Lahenduseks on saavutada kodu korralik ventilatsioon ja soojustamine selle ehitamise käigus.
Erinevat tüüpi tuulutusavasid saab paigaldada (professionaalide poolt, kuna töö on oluline) hoone erinevatesse osadesse: võreliistud, mis annavad palju õhku; väljapääsud katuseharjal, väga diskreetsed; klassikalised tipud, raskesti ehitatavad, kuid väga dekoratiivsed, ja pööningulused, mis sobivad väga laiadele lamekatustele.
Takistuseta vihmaveerennid
Resti paigaldamine renni on suurepärane idee, et lehed ja suur praht sisse ei pugeks ega ummistaks. Mõõtmiseks või tangide abil lõikamiseks tuleb võre osta. Libistage siseviimistlus esimese katusesindli või plaatide rea alla ja murrage rest, et need servad sobiksid.
Traatfiltri, mida tuntakse ka puurfiltrina, lisamine välistab vihmaveetorude ummistumise.
Pragunenud korstnad
Pragunenud korstnalõõr tuleks kohe parandada, sest see võib olla ohtlik. Praod tekivad tavaliselt kivide või telliste liitumiskohta ja nende parandamiseks piisab nende vuukide tühjendamisest ja enam-vähem vedela mördi sissepritsest.Kui praod puudutavad sisepindu, on parem jätta töö mõne inimese hooleks. professionaalne.
Sandwich-paneelid, isoleerige ja kaunistage
Hea isolatsioonisüsteem katusele on sandwich-paneelid. See on toode, mis koosneb kolmest kihist; soojusisolatsioonimaterjal asetatakse iga tüki keskele ja nagu ka kahel teisel küljel, on üks viimistletud lakitud puiduga (millest saab maja katus) ja paneeli ülemine kiht on see, mis toetab plaati või soovitud katte tüüpi.
Plaadi ja sandwich-paneeli vahele on soovitav panna soojustusplekk ning hoolitseda viimistluste ja vuukide eest, et ei tekiks veelekkeid.
Kui mõni terrassi hüdroisolatsioonipleki osa rikneb või praguneb, saab selle mõne näpunäidet järgides hõlpsasti lappida.
Paigutage tasane tekk
Lamekatuste hüdroisolatsioon membraani või elastomeerplekiga on reeglina tavapärane terrasside soojustamise protseduur. Renoveerimisel ei tasu üleliigset katet ära visata, sest kui mõni põrandakoht aja jooksul praguneb, saab seda kergesti lappida.
Selleks kantakse lekkekoha ümber liim. Ülejäänud elastomeerlehest lõigatakse ümmargune plaaster ja plaaster asetatakse kohale, surudes sobivaks. Suruge rulliga alla ja oodake 30 minutit, kuni liimilahusti on kuivanud; seejärel tihenda silikoonpüstoliga plaastri servad ja tasandage spaatliga tihendusrant, et vesi ära jookseks ega jääks seisma.
Ohutute treppide valimine
Katusele ronimine kätkeb endas teatud ohtu ja seda enam, kui hoone on kõrge, seega on oluline järgida mõningaid ohutusnõudeid. Kui tekk on märg või jäine, tööd ei tehta ning kanda tuleks libisemiskindlaid jalatseid. Samuti on oluline otsida üles redeli kinnituskoht, millel on vahetükk, mis toetab seda seinale, mitte rennile.
Kui palju maksab katuse taastamine?
Kõigepealt tuleb kommenteerida, et professionaalid peavad muuhulgas tagama meile piisava ja kohandatud eelarve meie katuse või maja katuse renoveerimiseks. Kui aga tahame üldist ettekujutust, võime alati tutvuda ehitusandmebaasiga.
Hindu saame vaadata IVE andmebaasist SIIT (Hinnabaasid uuenevad igal aastal ja on aastatest 2007 - 2022). Muide, kui soovite võrrelda teiste hindadega, leiate lisateavet ehituse hinnageneraatorite artiklist.
Pidage meeles, et suvi on ideaalne aeg õues isetegemiseks. Katuste ja katete korralik hooldus tagab isolatsiooni ja seega ka nende häirivate niiskusplekkide ja lekete puudumise, mis meid talvehooajal külastavad.
Kui vajate lisateavet, lugege artiklit selle kohta, kuidas hõlpsalt leida tasuta arhitektuuriteemalisi PDF-raamatuid.
Kui teile artikkel meeldis, hinnake ja jagage!
